Exquisita Casa de Conservación en La Soledad - Teusaquillo

Exquisita Casa de Conservación en Teusaquillo – Una Oportunidad Única de Inversión y Vivienda

Descubre una oportunidad excepcional para adquirir una Casa de Conservación impecablemente restaurada en el corazón de Teusaquillo, a solo una cuadra y media del Parkway. Esta exclusiva propiedad, protegida por Patrimonio, combina a la perfección el encanto histórico con el lujo moderno. Ha sido cuidadosamente transformada en dos residencias de diseño de alto nivel, con una renovación integral que abarca no solo la estética, sino también la actualización completa de tuberías e instalación eléctrica.

Casa 1 – Elegancia y Estilo Atemporal

Una residencia amplia y sofisticada con espacios diseñados para el confort:

• Tres habitaciones principales en el segundo piso, más un estudio en el primer nivel.
• Un hermoso patio interior, perfecto para disfrutar de la luz natural.
• Acabados de lujo, incluyendo una impresionante encimera de piedra volcánica islandesa.
• Pisos de madera originales, restaurados a la perfección para conservar su esencia histórica.

Cada rincón de esta casa refleja atención al detalle y un ambiente acogedor.

Casa 2 – Privacidad, Encanto y Versatilidad

Con acceso independiente y total privacidad, esta segunda casa ofrece un espacio exclusivo y acogedor:

• Dos habitaciones, más un altillo multifuncional, ideal como tercer dormitorio o un espacio para yoga, meditación o ejercicio.
• Un cálido espacio de sala y comedor, con una chimenea de leña que aporta calidez y carácter.
• Un jardín interior encantador, donde un cerezo maduro da frutos durante todo el año.
• Una terraza en el segundo piso y un balcón en la habitación principal, perfectos para relajarse.

Beneficios Financieros y de Inversión

• Ahorro significativo en servicios públicos: Gracias a su estatus de Casa de Conservación, la propiedad disfruta de tarifas de gran descuento, lo que reduce considerablemente los costos mensuales.
• Importante descuento en impuesto predial: Benefíciate de un 45% de descuento en el predial, haciendo de esta una inversión aún más atractiva.
• Historial comprobado en Airbnb—consulta detalles sobre rentabilidad y tarifas.
• Garaje amplio y restaurado, con la misma dedicación y calidad que el resto de la propiedad.
• Jardín delantero y parqueadero privado con espacio para dos carros adicionales dentro del portón.
• Una oportunidad perfecta para vivir en una casa y rentar la otra, para familias que buscan privacidad sin estar lejos, o para inversionistas que buscan alta valorización en una zona en auge.

Una propiedad verdaderamente única y restaurada con el más alto nivel de detalle. ¡Agenda una visita y descubre el encanto incomparable de esta joya en La Soledad, Teusaquillo!

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Exquisite Dual-Residence Estate in Teusaquillo – A Rare Investment & Dream Home Opportunity

Discover an extraordinary opportunity to own a masterfully restored Casa de Conservación in the heart of Teusaquillo, just a block and a half from Parkway. This exclusive property, protected by Patrimonio, seamlessly blends historic charm with modern luxury. Thoughtfully transformed into two high-end designer residences, every detail has been meticulously renovated, from the stunning aesthetics to the updated plumbing and wiring.

Casa 1 – Elegance & Timeless Craftsmanship

Step inside this impeccably crafted home, where sophistication meets comfort. Featuring:

• Three spacious upstairs bedrooms plus a dedicated office downstairs.
• A breathtaking indoor terrace, bathed in natural light.
• Top-tier finishes, including an exquisite Icelandic volcanic stone countertop.
• Original hardwood floors, masterfully preserved to enhance the home’s heritage.

Each room radiates warmth and refinement, making this an inviting yet luxurious living space.

Casa 2 – Private, Enchanting, and Versatile

With its own entrance and complete privacy, Casa 2 offers an equally refined yet intimate retreat:

• Two elegant bedrooms, plus a loft—perfect as a third bedroom or a serene yoga/meditation studio.
• A cozy living and dining area with a wood-burning stove fireplace.
• A stunning interior garden, home to a mature cherry tree that bears fruit year-round.
• An upstairs terrace and principal bedroom balcony, ideal for unwinding in a tranquil setting.

Financial & Investment Benefits

• Significant utility savings: Due to its Casa de Conservación status, the property benefits from an excellent discount on utility bills, keeping monthly costs exceptionally low.
• Substantial property tax reduction: Enjoy an impressive 45% discount on predial, making this an even smarter investment.
• Proven Airbnb rental history—ask for details on past performance and pricing.
• A spacious, restored garage, executed with the same precision and care as the residences.
• A charming front garden and gated parking for an additional two cars.
• A perfect opportunity for multi-generational living, live-rent flexibility, or high-yield investment in one of Bogotá’s most desirable and appreciating neighborhoods.

This is a truly rare chance to own a one-of-a-kind historic home, impeccably restored and positioned for lasting value. Schedule a private viewing today and experience the unparalleled charm of this La Soledad, Teusaquillo gem.